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Personal Shopping

Property
Management
Barcelona

Déjanos encontrar tu nuevo hogar

Te invitamos a una reunión con nuestro equipo. Juntos encontraremos la propiedad que estás buscando.

Como funciona el personal shopping en Property Management Barcelona (paso a paso)

Ponte en contacto!

Conozcámonos

  • El primer paso es conocernos. Durante esta reunión podrás contarnos sobre la casa de tus sueños, mientras comenzamos a analizar tus posibilidades financieras.
  • A continuación, te enviaremos un presupuesto a modo de ejemplo. Aquí podrás ver todos los costos involucrados en la compra de una propiedad (incluidos impuestos, tarifas, renovación, etc.)
  • En caso de que necesites financiamiento, con gusto te pondremos en contacto con un broker hipotecario. Como el proceso hipotecario puede ser lento, es beneficioso obtener la aprobación de tu financiación lo antes posible.
  • Ahora estamos listos! Comencemos a buscar la casa de tus sueños!

Buscando tu nuevo hogar

  • Dado que no tenemos afiliación directa con otras agencias, podremos buscar en todo el mercado inmobiliario y así encontrar tu nuevo hogar.
  • No solo buscaremos en portales inmobiliarios. También nos pondremos en contacto con agentes con los cuales colaboramos, abogados de bienes raíces y nuestra red privada.
  • Comenzarás a recibir una selección de propiedades de acuerdo a tus especificaciones. Solo tienes que elegir tus favoritas!
  • Luego procederemos a organizar las visitas a tus opciones favoritas. No te preocupes, estaremos allí para asesorar y cuidar tus intereses.
  • Según nuestra experiencia, toma algún tiempo hasta que te familiarices con el mercado local. Una vez que esto se haya logrado y hayas elegido un nuevo hogar, procederemos con la negociación.

Negociación y debida diligencia

  • Negociaremos el mejor precio posible para ti (una gran parte de nuestros honorarios depende de ello!)
  • Una vez que hayamos llegado a un acuerdo con los vendedores, es hora de redactar el contrato de arras y comenzar la diligencia debida (proceso de chequeo de documentación y eliminación de posibles riesgos).
  • Durante la diligencia debida, solicitaremos toda la documentación necesaria y también traeremos arquitectos, ingenieros o abogados de bienes raíces, si es necesario.
  • Si eres extranjero, durante esta etapa también te ayudaremos a conseguir la documentación que necesitas para comprar una propiedad en España.
  • Solo cuando hayamos comprobado con satisfacción que la operación es segura te animaremos a continuar.

Cerrando la operación

  • Durante la diligencia debida, habremos reservado un notario, que habrá redactado la escritura de propiedad.
  • Unos días antes de firmar visitaremos al notario contigo, para que nos explique las condiciones de la hipoteca (obligatorio por ley en España)
  • El día señalado nos reuniremos con los vendedores en el notario, firmaremos la escritura de propiedad y pagarás el saldo restante.
  • Con eso habremos terminado! Disfruta de tu nueva casa en Barcelona!

Los beneficios de trabajar con una agencia inmobiliaria boutique

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