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Immobilien Scout

Property
Management
Barcelona

Lassen Sie uns Ihr neues Zuhause finden

Wir laden Sie zu einem Treffen mit unserem mehrsprachigen Team ein. Lassen Sie uns die Immobilie finden, in die Sie sich verlieben werden.

Wie der Immobilien Scout bei Property Management Barcelona funktioniert (Schritt für Schritt)

In Kontakt treten!​

Meet & greet

  • Der erste Schritt ist das Kennenlernen. Hier können Sie uns von Ihrem Traumhaus erzählen, während wir Ihre finanziellen Möglichkeiten analysieren.
  • Anschließend senden wir Ihnen ein Beispielbudget. Hier können Sie alle Kosten sehen, die mit dem Kauf einer Immobilie (einschließlich Steuern, Gebühren, Renovierung usw.) verbunden sind.
  • Sollten Sie Finanzierung benötigen, stellen wir Ihnen gerne einen Hypothekenmakler vor. Spanien bewegt sich manchmal langsam, es ist von Vorteil, die Finanzierung so schnell wie möglich zu genehmigen.
  • Jetzt sind wir bereit! Lassen Sie uns mit der Suche nach Ihrem Traumhaus beginnen!

Auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause

  • Da wir keine direkte Affiliation mit anderen Agenturen haben, suchen wir den gesamten Immobilienmarkt nach Ihrem neuen Zuhause ab.
  • Wir suchen nicht nur auf Immobilienportalen. Wir werden auch Kontakt mit freundlichen Agenten, Immobilienanwälten und unserem privaten Netzwerk aufnehmen.
  • Sie werden eine Auswahl von Immobilien nach Ihren Vorgaben erhalten. Sie müssen nur Ihre Favoriten auswählen!
  • Anschließend organisieren wir Besichtigungen Ihrer favorisierten Optionen. Keine Sorge, wir sind da, um zu übersetzen oder zu beraten, jeden Schritt des Weges.
  • In unserer Erfahrung dauert es einige Zeit, bis Sie sich mit dem lokalen Markt vertraut gemacht haben. Sobald dies erreicht ist und Sie ein neues Zuhause gewählt haben, fahren wir mit der Verhandlung fort.

Verhandlung & Due Diligence

  • Wir verhandeln den bestmöglichen Preis für Sie (ein großer Teil unserer Gebühren hängt davon ab!)
  • Sobald wir eine Vereinbarung mit den Verkäufern erreicht haben, ist es Zeit, einen Anzahlungsvertrag aufzusetzen und die Prüfung der Unterlagen zu beginnen.
  • Während der Due Diligence werden wir alle erforderlichen Unterlagen anfordern und können gegebenenfalls Architekten, Ingenieure oder Immobilienanwälte hinzuziehen.
  • In diesem Stadium helfen wir Ihnen auch dabei, Ihre Unterlagen zu sortieren. Sie benötigen eine NIE (Nummer für die ausländische Identifizierung) und ein spanisches Bankkonto, um eine Immobilie zu kaufen.
  • Erst wenn alles überprüft wurde, ermutigen wir Sie dazu, fortzufahren.

Abschluss des Deals

  • Während der Prüfung der Unterlagen haben wir einen Notar gebucht, der den Grundbuchvertrag aufgesetzt hat.
  • Ein paar Tage vor der Unterzeichnung besuchen wir den Notar, damit er uns die Bedingungen für die Hypothek erklärt (gesetzlich vorgeschrieben in Spanien).
  • Am vereinbarten Tag treffen wir uns mit den Verkäufern beim Notar, unterzeichnen den Grundbuchvertrag und zahlen den Restbetrag aus.
  • Und das war es! Genießen Sie Ihr neues Zuhause in Barcelona!

Die Vorteile der Zusammenarbeit mit einer Boutique-Immobilienagentur

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Kontaktieren Sie Uns

Tel: +34 933 569 671
Email: info@propertymanagementbcn.com
MON-FREI 09:00 - 19:00, SAM-SON 10:00 - 14:00
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